Strefa CEO: Odpowiedzialność osobista zarządu

Trendy i inspiracje

31 lipca 2007 15:16

Magazyny w modzie

Szymon Augustyniak
Przed Polską stoją świetne perspektywy rozwoju rynku nieruchomości logistycznych - stwierdza opracowanie Goodman International.

Według analizy Goodman International, w 2006 roku inwestycje w nieruchomości logistyczne w Europie podwoiły się i wyniosły ponad 19 mld euro. Autorzy raportu przewidują, że w br. wartość tych inwestycji także wzrośnie, tym razem do ponad 20 mld euro. Wzrost przychodów z wynajmu powierzchni magazynowych w 2007 roku w krajach "starej" Unii Europejskiej ma wynieść ok. 1%.

Według opracowania, polski rynek nieruchomości logistycznych ma najlepsze perspektywy w centralnej Europie na najbliższe pięć lat. Na początku 2007 roku odsetek powierzchni niewynajętych w Warszawie spadł do 6,5%, a poza obszarem stolicy do 13%. Tempo wzrostu wynajmu powierzchni w Warszawie w I kwartale 2007 roku wyniosło 6,3%. Stolice innych państw centralnej Europy, jak Bratysława, Budapeszt i Praga zanotowały w tym okresie spadek. Rynek logistyczny w Polsce będzie rozwijał się także poza Warszawę, wzdłuż nowych projektowanych autostrad w rejonach Łodzi, Piotrkowa Trybunalskiego, Poznania, Wrocławia oraz Trójmiasta. "Podaż nowej powierzchni magazynowej klasy A w Polsce na pewno osiągnie w roku 2007 ponad 1 milion metrów kwadratowych i nic nie wskazuje na to, aby w kolejnych 2-3 latach nie kształtowała się na takim samym lub wyższym poziomie" - ocenia Rafał Bochenek, Country Manager Goodman w Polsce.

Z analizy Goodman wynika, że w EU15 najlepsze perspektywy w najbliższych trzech latach mają Irlandia, Hiszpania, Finlandia, Portugalia i Holandia, gdzie uśrednione zwroty z inwestycji w skali roku przekroczą 9%. Najsłabiej powinna wypaść Austria, Grecja i Luksemburg gdzie nie przekroczą one 5% w skali roku. Najsłabiej prosperującymi logistycznie rynkami wśród miast, w ciągu najbliższych 3 lat będą Berlin, Praga i Wiedeń.

powiększ tekst:

Delicious! Gwar! Wykop! Wersja do wydruku Wyślij do znajomego Skomentuj AudioBot - odsłuchaj materiał

Komentarze

Redakcja CEO nie ponosi odpowiedzialności za wypowiedzi Internautów opublikowane na stronach serwisu oraz zastrzega sobie prawo do redagowania, skracania bądź usuwania komentarzy zawierających treści zabronione przez prawo, uznawane za obraźliwie lub naruszające zasady współżycia społecznego. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.

cZepiacz

  • ocena: brak oceny
  • IP: 83.28.52.161
  • 31-07-2007, 21:26

Tak wszystko fajnie tylko to oznacza wzrost wartości przestrzeni pod wynajem. A gdzie wzrost płac?

Najnowsze | Na ten temat | Najpopularniejsze

IDG Poland S.A. © Copyright 2010
International Data Group Poland S.A.
04-204 Warszawa ul. Jordanowska 12
tel.(+4822)321-78-00 fax(+4822)321-78-88